Những nguyên tắc và lưu ý tinh chi phi xây dựng nhà

Để thiết kế được một ngôi nhà hoàn hảo chúng ta phải trải qua rất nhiều công đoạn trong đó bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng đó chính là tinh chi phi xây dựng nhà. Việc xác định được chi phí xây dựng sẽ giúp bạn có sự chuẩn bị chu đáo về mặt kinh tế và ước lượng, tính toán để lựa chọn những loại vật liệu phù hợp với số tiền mình đang có.

Tính chi phí xây dựng nhà

Nguyên tắc tinh chi phi xây dựng nhà

Bước đầu tiên và cũng là bước quan trọng trong cách tính chi phí xây nhà chính là phải bóc tách khối lượng và lập bảng dự kiến kinh phí chi tiết. Để xây dựng một căn nhà thì chủ đầu tư sẽ thuê một đơn vị tư vấn thiết kế. Họ có nhiệm vụ thiết kế một bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, căn cứ vào hồ sơ thiết kế bóc tách khối lượng chi tiết công trình sẽ cho ra kết quả tính toán. Với cách làm như vậy thì chi phí xây nhà được ước lượng tương đối chính xác, từ đó sẽ tránh được rủi ro cho cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu. Nếu bạn có thay đổi gì trong hồ sơ thiết kế thì cũng có thể biết ngay chi phí phát sinh là bao nhiêu.

Nguyên tắc để tính chi phí xây nhà

Ngoài việc tính dựa trên khối lượng thì cách tính chi phí xây nhà trên m2 cũng quan trọng vì nó cho chúng ta cái nhìn tổng quan về chi phí xây nhà một cách nhanh chóng và dễ hiểu nhất. Để xây dựng một ngôi nhà có rất nhiều vấn đề được quan tâm với hàng trăm chi tiết nhỏ, các loại vật tư khác nhau. Vì vậy bạn cần phải chú ý đến các yếu tố này để ngôi nhà xây dựng lên được hoàn chỉnh.

Một số lưu ý trước khi tinh chi phi xây dựng nhà

Muốn tinh chi phi xây dựng nhà một cách tương đối nhất bạn phải trả lời được câu hỏi diện tích xây nhà là bao nhiêu. Muốn làm được điều này bạn phải xác định rõ ngôi nhà xây cho bao nhiêu người ở, có thiết kế thêm vườn hoặc sân hay không.

Một số lưu ý để tính chi phí xây dựng nhà

Chọn xây dựng kiểu nhà theo hướng nào: nếu diện tích đất rộng bạn có thể xây nhà cấp 4, còn diện tích đất hạn chế hơn thì nên xây nhà ống, nhà tầng, khoảng bao nhiêu tầng.

Xác  định rõ các chi phí, các hạng mục xây dựng bao gồm chi phí cho các loại vật liệu xây dựng (gạch, cát, xi măng, sắt, thép, đá để trộn bê tông,..), chi phí làm móng, tiền trả cho nhân công, hoặc một số chi phí khác như chống thấm, chống mối mọt,…

Điều quan trọng nhất là bạn phải có trao đổi kỹ lưỡng và đi đến quyết định thống nhất với chủ đầu tư về các chi phí cũng như ý tưởng xây dựng để hoàn thiện căn nhà theo đúng ý muốn của bạn và tiết kiệm những chi phí phát sinh không đáng có.

Trên đây là là những thông tin cơ bản nhất về cách tinh chi phi xây dựng nhà cho những ai có ý định chuẩn bị xây dựng tổ ấm của mình. Chúc bạn sẽ có một ngôi nhà hoàn hảo như ý muốn.

Xem thêm: Thiết kế nhà ống 3 tầng niềm tin cho mọi công trình

Gửi bình luận

Email của bạn sẽ được ẩn danh.